1992〜2002年築, 専有面積49.60㎡〜69.60㎡の平均販売価格
東京都
104.1万円/㎡
前年比+18.1%
葛飾区
66.0万円/㎡
前年比+16.7%
マイキャッスルお花茶屋
東京都葛飾区四つ木五丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩7分
1997年築 / 7階建 / 61戸 / RC造
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価格偏差値
45.9
フェア
推定相場価格より7.5%割高
相場
3,907万円
65.6万円/㎡
1,785
3,200
4,615
6,030
AI査定結果
推定相場価格
3,907万円
65.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,200万円〜4,615万円
53.7万円/㎡〜77.4万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月6日
マイキャッスルお花茶屋
4,199万円（70.5万円/㎡）/ 4階 / 59.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は54.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 4,199万円 | 70.5万円 | 4階 | 59.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/10 | 2,990万円 | 50.2万円 | 4階 | 59.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/29 | 3,090万円 | 51.8万円 | 4階 | 59.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 3,190万円 | 53.5万円 | 4階 | 59.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/20 | 3,280万円 | 54.4万円 | 1階 | 60.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/03/11 | 2,620万円 | 47.8万円 | 2階 | 54.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/03/11 | 2,300万円 | 37.2万円 | 1階 | 61.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/06/19 | 4,380万円 | 68.5万円 | 5階 | 63.94㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/11/28 | 2,980万円 | 50.0万円 | 4階 | 59.62㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2020/11/19 | 4,280万円 | 66.9万円 | 5階 | 63.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/07/23 | 2,890万円 | 48.0万円 | 4階 | 60.27㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は60.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | マイキャッスルお花茶屋 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅7分 | 4,199万円 | 70.5万円 | 59.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2020/11/16 | マイキャッスルお花茶屋B棟 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅8分 | 4,280万円 | 66.9万円 | 63.94㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/07 | シティウイングお花茶屋 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅8分 | 4,180万円 | 60.8万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 21戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ビラカーサお花茶屋 葛飾区宝町一丁目 | お花茶屋駅6分 | 4,099万円 | 62.7万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション立石第3 葛飾区立石五丁目 | お花茶屋駅9分 | 3,480万円 | 68.3万円 | 50.96㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 46戸 | SRC |
| 2024/11/27 | メッツ立石 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅12分 | 3,080万円 | 54.3万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 38戸 | SRC |
| 2025/01/09 | 東急ドエルアルスお花茶屋 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅3分 | 3,780万円 | 62.0万円 | 60.99㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 87戸 | SRC |
| 2025/06/02 | ヴィルヌーブ立石 葛飾区立石三丁目 | 京成立石駅10分 | 3,790万円 | 60.3万円 | 62.88㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/25 | 日神パレステージお花茶屋 葛飾区宝町一丁目 | お花茶屋駅10分 | 3,080万円 | 53.6万円 | 57.47㎡ | 2SDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/26 | 日神パレステージお花茶屋第2 葛飾区宝町一丁目 | お花茶屋駅10分 | 3,480万円 | 56.3万円 | 61.76㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、葛飾区では16.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.5万円）は葛飾区の平均と比較して6.8%割高です。
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